Bảo lãnh surety (bảo lãnh cam kết) vs. bảo lãnh bằng tài sản

Bảo lãnh chắc chắn (surety bond) thường liên quan đến một đại lý bảo lãnh cầm cố (bail agent) được cấp phép. Gia đình sẽ trả một khoản phí bảo lãnh được pháp luật tiểu bang quy định, thường vào khoảng 10% của tổng số tiền bảo lãnh (full bail amount), do luật tiểu bang đặt ra. Khoản phí này thường không được hoàn lại.

Bảo lãnh bằng tài sản (property bond) dùng bất động sản làm tài sản thế chấp với tòa án thay vì trả phí cho một đại lý bảo lãnh. Tòa án sẽ thực hiện quy trình yêu cầu/đặt quyền đòi hoặc lien đối với tài sản, và quy trình được trả tự do (release) có thể mất nhiều thời gian hơn.

Cái nào tốt hơn còn tùy thuộc vào tiểu bang, tòa án, nhà tù, số tiền bảo lãnh và những gì gia đình thực sự có thể sẵn có. Một số nơi không cho phép bảo lãnh bằng tài sản, và một số tiểu bang đã thay đổi hoặc giới hạn tiền bảo lãnh nộp bằng tiền mặt, nên quy trình có thể khác nhau rất nhiều theo từng khu vực thẩm quyền.

Với bảo lãnh chắc chắn, một đại lý bảo lãnh cầm cố được cấp phép sẽ đồng ý nộp bảo lãnh cho toàn bộ số tiền bảo lãnh nếu được chấp thuận. Đổi lại, gia đình thường phải trả một khoản phí và có thể cũng cần cung cấp tài sản thế chấp tùy theo mức độ rủi ro, số tiền bảo lãnh và quy định của tiểu bang.

Khoản phí không phải là toàn bộ số tiền bảo lãnh. Đây là tỷ lệ phần trăm do tiểu bang quản lý, thường vào khoảng 10%, do tiểu bang của bạn quy định. Trong đa số trường hợp, khoản phí này không được hoàn lại, ngay cả khi vụ việc kết thúc nhanh hoặc các cáo buộc được rút/bãi bỏ.

Nhiều gia đình chọn bảo lãnh chắc chắn vì có thể nhanh hơn bảo lãnh bằng tài sản ở một số nơi. Tuy nhiên, tốc độ, khả năng được chấp thuận, yêu cầu về tài sản thế chấp và thời điểm được trả tự do không bao giờ được đảm bảo. Nếu bạn cần trợ giúp tìm một đại lý bảo lãnh được cấp phép gần nhà tù, BailBeacon có thể giúp bạn tìm một đại lý.

Bảo lãnh bằng tài sản nghĩa là tòa án chấp nhận bất động sản làm tài sản bảo đảm cho số tiền bảo lãnh. Tài sản thường cần có đủ giá trị vốn (equity), và tòa án có thể yêu cầu các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sở hữu (deed), hồ sơ thế chấp (mortgage records), thông tin thuế, hoặc định giá (appraisal). Quy định thay đổi theo quận và theo tòa.

Phương án này có thể nghe có vẻ hấp dẫn vì có thể không có “phí bảo lãnh” theo cách giống như bảo lãnh chắc chắn. Nhưng đây không phải là lựa chọn đơn giản hay không có rủi ro. Tài sản có thể bị “khóa” khi vụ việc đang được giải quyết, và nếu người bị giam không ra tòa theo yêu cầu, tòa án có thể bắt đầu các thủ tục tịch thu hoặc thực thi quyền lien đối với tài sản đó.

Bảo lãnh bằng tài sản cũng có thể mất nhiều thời gian hơn. Tòa án thường cần xem xét giấy tờ, xác minh quyền sở hữu và xác nhận giá trị vốn trước khi có thể cho trả tự do. Trong một số trường hợp, sự chậm trễ khiến lựa chọn này kém thực tế hơn đối với các gia đình cần hành động nhanh.

Khác biệt về chi phí lớn nhất là điều này: với bảo lãnh chắc chắn, bạn thường phải trả một khoản phí theo mức do tiểu bang đặt ra và khoản này thường không được hoàn lại. Với bảo lãnh bằng tài sản, bạn có thể tránh khoản phí đó, nhưng bạn đang đặt bất động sản vào rủi ro và vẫn có thể phải đối mặt với các khoản phí nộp hồ sơ, chi phí giấy tờ, chi phí thẩm định/định giá, hoặc các chi phí khác của tòa án địa phương.

Khác biệt về rủi ro lớn nhất cũng khá đơn giản. Với bảo lãnh chắc chắn, chi phí trực tiếp phải bỏ ra ngay thường là khoản phí và bất kỳ sắp xếp tài sản thế chấp nào được yêu cầu. Với bảo lãnh bằng tài sản, rủi ro gắn trực tiếp với căn nhà hoặc mảnh đất được dùng để bảo đảm khoản bảo lãnh.

Thứ bạn nhận lại cũng khác nhau. Nhiều gia đình đôi khi hỏi, “Chúng ta có lấy lại tiền không?” Với bảo lãnh chắc chắn, khoản phí thường không được hoàn trả. Với bảo lãnh bằng tài sản, tài sản không phải “bị tiêu hết,” nhưng nó có thể vẫn bị ràng buộc với vụ việc cho đến khi tòa án giải phóng bảo lãnh và xử lý xong mọi quy trình lien hoặc yêu cầu.

Bạn có thể đọc thêm về chi phí liên quan đến bảo lãnh trên trang chi phí của chúng tôi và xem tổng quan rộng hơn về các loại bảo lãnh cầm cố.

Bảo lãnh chắc chắn có thể phù hợp hơn khi gia đình không có đủ tiền mặt để nộp toàn bộ số tiền bảo lãnh, cần một phương án thực tế một cách nhanh chóng, hoặc không muốn đưa bất động sản trực tiếp cho tòa án. Tuy nhiên, việc chấp thuận không tự động, và đại lý bảo lãnh được cấp phép vẫn có thể yêu cầu tài sản thế chấp.

Bảo lãnh bằng tài sản có thể phù hợp hơn khi tòa án cho phép, gia đình sở hữu bất động sản đủ điều kiện với giá trị vốn (equity) đủ, và họ cảm thấy thoải mái với giấy tờ, thời gian chờ và rủi ro đối với tài sản đó. Thông thường phương án này “nặng giấy tờ” hơn so với những gì nhiều người nghĩ.

Lựa chọn đúng phụ thuộc vào quy định tại địa phương và tình huống của gia đình bạn. BailBeacon là dịch vụ ghép nối miễn phí. Chúng tôi không phải là người bán bảo lãnh (bail bondsman), không phải đại lý bảo lãnh (bail agent) và cũng không phải công ty luật. Chúng tôi có thể kết nối bạn với một đại lý bảo lãnh được cấp phép gần nhà tù để bạn hỏi cách bảo lãnh chắc chắn hoạt động trong khu vực đó. Vui lòng tự xác minh giấy phép của bất kỳ đại lý nào trước.

Trước hết, hãy cố gắng thu thập các thông tin cơ bản: họ tên đầy đủ của người đang bị giam, tên nhà tù và địa điểm, và số tiền bảo lãnh nếu đã được ấn định. Thường những thông tin đó là đủ để bắt đầu hỏi các câu hỏi tốt hơn.

Nếu bạn muốn được hỗ trợ kết nối, chỉ chia sẻ thông tin liên hệ và chi tiết về nhà tù để được ghép nối. Đừng gửi số An Sinh Xã Hội (Social Security number), số tài khoản ngân hàng, hoặc các chi tiết vụ việc cụ thể chỉ để bắt đầu quy trình ghép nối.

Trang này cung cấp thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý. Quy định về bảo lãnh khác nhau theo tiểu bang và theo quận. Nếu bạn cần tư vấn pháp lý về các cáo buộc, lựa chọn tại tòa, khả năng bị ảnh hưởng đối với tài sản, hoặc vấn đề liên quan đến việc được trả tự do, hãy trao đổi với luật sư được cấp phép.